Låna pengar till bostadsrätt

När du köper en bostadsrätt köper du en andel i en förening vilket ger dig rätten att bo i din bostad under obegränsad tid. Det är oftast en stot och dyr investering som du förmodligen behöver ta ett lån för att klara av. Idag går det att ta ett förmånligt lån vid köp av bostadsrätt. Den klart tyngsta aktören på marknaden är SBAB. För att få låna pengar hos SBAB så får boytan inte vara mindre än 25 kvadratmeter eller överstiga 200 kvadratmeter. Hos sbab slipper du topplån och du kan låna upp till 95 % av bostadsrättens pris. Det är möjligt att låna allt mellan 200 000 – 60 00000 kr hos SBAB.
Om du lånar mindre än 85 & av köpeskilningen kan du ha lånet amorteringsfritt. För den del som överstiger 85 % finns krav på amortering. Lägsta belopp att amortera per månad är 50o kr. Amorteringstiden är maximalt 50 år. När du lånar hos sbab pantsätts lägenheten som säkerhet. Ikanobanken har även de bostadsrättslån. Du kan låna upp till 95 % av marknadsvärdet på din bostadsrätt. Om du har en hyreslägenhet och vill ombilda denna till en bostadsrätt (vanligt förekommande idag) så finns Bostadfinans. De har specialiserat sig på lån som gäller omvandling av hyreslägenhet till bostadsrätt. Du får snabbt besked av dem om du blir beviljad lån. Räntan ligger på 5,75% och lånet har en löpetid på 30 år.
För att se den aktuella räntan så kan ni alltid ta och besöka Aktuell boränta.
Även om bankerna och låneinstituten hävdar att deras ränta inte är förhandlingsbar så ska du försöka. Har du en god ekonomi och en trygg, fast anställning så ligger du bra till. Försök att spela ut bankerna mot varandra så ska du se att det inte är omöjligt att få ner räntan.